贝好家首次正式对外回应近期市场质疑。
“贝好家并不想成为一家开发商 ，轻资产模式更有利于公司发挥优势 。”12月12日 ，贝壳集团副董事长 、贝好家CEO徐万刚在成都贝好家C2M（Customer to Manufacturer，消费者到制造者）全链解决方案发布会上明确解释 ，这一决策并非源于现有（成都 、上海）自操盘项目的市场表现不及预期 。
截至12月11日 ，在成都总价2000万元以上住宅（含别墅）中，开盘不足一个月的贝宸S1项目累计网签达20套，为全市全年累计网签量第二名；而10月底首开的上海贝涟C1项目 ，克而瑞数据显示 ，11月销售面积、销售套数均位列上海全市第三名。
“两大自操盘项目本质是验证其C2M全链解决方案能力的‘样板楼’ 。 ”徐万刚认为，中国房地产领域也许不需要多一家名叫“贝壳 ”的开发商 ，但应该需要一个更有客户视角的“好伙伴” ，后续将聚焦轻资产模式，通过全链条服务 ，与更多房企伙伴合作打造更满足客户需求的好房子 。
“好房子仍然热销 ”
“市场的供求关系已彻底改变 ，从2021年开始，行业由卖方市场转为买方市场 ，客户购房更加谨慎 ，成交周期变长。 ”徐万刚表示，然而当市场下行时 ，获客变得困难 ，房企销售费率也在增长，但“匹配客户需求的好房子仍然热销，好房子 、好服务仍大有可为”。
2023年7月 ，贝壳进行了“一体三翼”战略升级 ，贝好家事业线正式成立 。通过近两年对头部10城新开盘的1350多个项目进行摸排调研，贝好家发现 ，高品质项目流速更佳 。
据此 ，以大数据和AI算法模型为基础，贝好家推出C2M定位方案 ，希望通过对客户需求的深度洞察和挖掘 ，实现对目标客户意向的产品类型和价格预期提前预测，并以此指引楼盘产品定位。
作为贝好家首个操盘项目 ，成都贝宸S1被其视为充分验证C2M模式与全链条开发能力的“样板之作 ” ，因此自拿地之初就受到了各方关注 。
今年11月入市后，关于项目销售情况 ，外界一直众说纷纭 。在当天的媒体会上 ，贝好家选择了直面市场。根据其公布的成都市房管局最新网签数据，截至12月11日，在成都总价2000万元以上住宅（含别墅）中 ，开盘不足一个月的贝宸S1累计网签达20套 ，位居全市2025年累计网签量第二名 。
“从来没有想要成为一家开发商 ”
值得注意的是，在今年8月的中期业绩发布会上 ，贝壳董事会主席兼首席执行官彭永东明确表态 ，除了成都金融城三期项目（即贝宸S1）和上海奉贤新城项目（即贝涟C1）外，贝好家将不再做自操盘项目 ，不提供资金解决方案 。
这一表态 ，被部分人士解读成其上海 、成都两个项目销售不及预期后，贝好家的“无奈之举”。对此 ，徐万刚直言 ，从时间顺序来看，不是卖得不好所以不做开发了 ，贝宸S1卖得好不好 ，销售数字已经说明了一切 。
当初选择做自操盘项目，核心原因就是验证和提升贝好家C2M能力 。如今选择不继续自操盘，则是为了携手开发商 ，打造更多更好的产品 ，轻资产模式更有利于发挥自身强项和优势，“贝好家从来没有想要成为一家开发商 ”。
至于外界担心的 ，贝好家退出自操盘后 ，上海、成都两个项目业主权益得不到保障等问题，徐万刚表示 ，无论是上海贝涟C1项目 ，还是成都贝宸S1项目，都是贝好家C2M模式与全链条开发能力的“样板之作 ” ，因此也会格外珍惜客户的口碑 。“我们有实力 ，也有能力，更有意愿 ，从产品打造到后期的物业管理 ，让项目长期可持续运营下去 。”
截至2025年11月，贝好家已在北京、上海 、广州 、成都、西安 、杭州 、南京、长沙 、佛山 、武汉等地累计落地17个项目，涵盖多种合作模式 ，合作方包括中海地产、招商蛇口 、中国电建地产 、越秀地产、中国金茂等。
“当前我们也在尝试新的合作方式 ，合作主体也不局限于开发商，还有一些城投公司 、代建企业甚至一些资方。 ”徐万刚表示 ，只要能发挥贝好家的优势 ，涉及房地产开发的各个领域，都有合作的可能 。
（文章来源：每日经济新闻）
股票融资利率:专业配资平台排名第一-本周最熊股 金利华电利空突袭！液冷大牛股亮了
股票委托方式选择:配资开户平台找加杠网-中国人民银行、科技部等部门联合召开科技金融统筹推进机制第一次会议
股票怎么网上开户:排名第一的炒股杠杆平台-2只脑机接口概念股年内股价翻倍！政策持续加码 中国有望领跑
网上配资炒股:买股票是不是都要开户-AI热潮下的隐患：“七巨头”的轻资产模式正被颠覆
炒股开户在线股票配资平台:在手机上怎么买股票-凌晨！美联储重大发布！罕见警告：资产估值高企
银行可以办理股票开户:网上股票交易开户流程-爱康宣布起诉“质疑十年体检未预警患癌风险”事件当事人 对方回应
悦来网官网-杠杆炒股配资_股票配资公司配资_低息炒股配资提示：文章来自网络，不代表本站观点。
悦来网官网-杠杆炒股配资_股票配资公司配资_低息炒股配资㉖我们建立了完善的客户资金管理制度，确保用户资金的安全和合规。
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
2025年3月24日下午三点A股收盘后，港股科技板块持续走强至四点十分收盘。消息面上，一方面美元相对于人民币连续3个交易...
3月12日，汇丰发布对于中国投资市场的最新观点。汇丰环球私人银行及财富管理中国首席投资总监匡正表示，DeepSe...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
【隔夜行情】•周五（2025年3月21日），A股三大指数集体下跌，截至收盘，截止收盘，沪指跌1.29%，报收33...
沪深两市成交额连续第44个交易日突破1万亿，较昨日此时缩量超900亿。...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
3月24日，AI眼镜概念股开盘拉升，瀛通通讯直线涨停，明月镜片涨超10%，比依股份、博士眼镜、恒玄科技、国光电器等跟涨。...
国海富兰克林基金国富深化价值基金经理刘晓日前发表了对 2025 年市场的展望。刘晓指出，国内经济正处于复苏通道，市场大幅...
记者辛圆给补贴、建平台，为了吸引更多高层次人才，各地纷纷放出“大招”。据央广网周一发布消息，湖...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月24日，业内权威专家表示，MLF（中期借贷便利）不再有统一的中标利率，标志着MLF利率的政策属性完全退出。3月24日...
